Beschreibung

📐 Abmessungen und Flächen
Bebaute Fläche: 39 m²
Nutzfläche: ≈ 31 m²
Außenmaße: 10,46 × 3,74 m
Deckenhöhe: 2,50 m
🧱 Konstruktion und Gebäudehülle
Konstruktion: Verstärkter Stahlrahmen
Dämmung: Hochleistungsdämmung (Wände, Boden, Decke)
Außenverkleidung:
Keramikstein
Anthrazitfarbene Oberfläche
Dach: Flachdach oder Dach mit geringer Neigung, moderne Ausführung
Fenster und Türen:
PVC/Aluminium
Doppelverglasung
Große, bodentiefe Fenster
🛋️ Wohnbereich
Helles Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern
Schlafsofa
Dekorativer Einbau-Elektrokamin mit LED-Effekt
Individuell gestaltetes TV-Paneel
Direkter Zugang zur Terrasse oder zum Außenbereich
Integrierte LED-Deckenbeleuchtung
🍽️ Küche und Essbereich
Voll ausgestattete moderne Küche, inklusive:
Cerankochfeld
Einbaubackofen
Integrierte Dunstabzugshaube
Kühlschrank
Design-Spüle und Armaturen
Oberschränke und Unterschränke
Arbeitsplatte in Holzoptik
Integrierter Essbereich (Tisch + 4 Stühle)
🛏️ Schlafbereiche
Hauptschlafzimmer
Doppelbett
Gepolstertes Kopfteil
Einbauschrank/Kleiderschrank
Stauraum über dem Bett
Zweites Schlafzimmer
Zwei Einzelbetten
Wandschrank
Ideal für Kinder, Gäste oder als Büro
🚿 Badezimmer
Dusche mit schwarzen Glaspaneelen
Fliesen in Marmoroptik
Waschtischunterschrank mit Stauraum
Moderne Toilette
Design-Handtuchheizkörper
Fenster für Tageslichteinfall
⚡ Komfort und Ausstattung
Smart-Heating-System
Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
Vernetzter Warmwasserbereiter (WLAN)
Energieeffiziente LED-Beleuchtung
Integrierte Steckdosen und USB-Anschlüsse
Vorhänge und Jalousien installiert
🌿 Highlights
✔ Modernes und einladendes Design
✔ Hervorragende Raumausnutzung
✔ ​​Sehr hell
✔ Hochwertige Ausführung
✔ ​​Bezugsfertig / Schlüsselfertig
✔ Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Vermietung